Торгово-офисное 3-х этажное здание на ул. Итыгина д. 28

Избранное (0)

Центральный район

г. Абакан ул. Итыгина д.28 стр.1

1 из 70

2 из 70

3 из 70

4 из 70

5 из 70

6 из 70

7 из 70

8 из 70

9 из 70

10 из 70

11 из 70

12 из 70

13 из 70

14 из 70

15 из 70

16 из 70

17 из 70

18 из 70

19 из 70

20 из 70

21 из 70

22 из 70

23 из 70

24 из 70

25 из 70

26 из 70

27 из 70

28 из 70

29 из 70

30 из 70

31 из 70

32 из 70

33 из 70

34 из 70

35 из 70

36 из 70

37 из 70

38 из 70

39 из 70

40 из 70

41 из 70

42 из 70

43 из 70

44 из 70

45 из 70

46 из 70

47 из 70

48 из 70

49 из 70

50 из 70

51 из 70

52 из 70

53 из 70

54 из 70

55 из 70

56 из 70

57 из 70

58 из 70

59 из 70

60 из 70

61 из 70

62 из 70

63 из 70

64 из 70

65 из 70

66 из 70

67 из 70

68 из 70

69 из 70

70 из 70

Часто спрашивают

1. В чем ключевое преимущество расположения данного объекта?

Помещение расположено на первой линии ул. Итыгина заезд к помещению свободный это сформированная торговая зона в новом развивающемся районе. Для аренды торгового помещения такая локация означает стабильный трафик, высокую узнаваемость адреса и отсутствие рисков, связанных с «непрогретыми» улицами.

2. Подходит ли планировка под разные бизнес-задачи?

Планировка свободная, с несколькими большими залами. Планировка одинаковая на 1,2 и 3 этажах. Это позволяет адаптировать торговую площадь под кафе, магазин, офис продаж, спортивный центр, частную щколу. В помещение предусмотрено два больших центральных входа. Есть пожарный выход на 2 и 3 этажах. На каждом этаже 2 сан узла. На 3 этаже есть выделенные кабинеты. Можно сделать душевые.

3. Насколько объект удобен с точки зрения транспортной доступности и парковки?

С ул. Итыгина организована центральная парковка на 30 м/мест., парковка вокруг здания. Это упрощает доступ как для клиентов, так и для сотрудников, повышая привлекательность аренды коммерческой недвижимости для бизнеса.

4. Как обеспечено электроснабжение и вентиляция?

Помещение оснащено электроснабжением 90 кВт и приточно-вытяжной вентиляцией. Это позволяет организовать торговую площадь с активным оборудованием, без риска перегрузок, также подходит для ресторанов. кафе, пекарен, спортивного зала. Надёжная инфраструктура – ключ к успешной аренде коммерческой недвижимости.

5. В каком состоянии помещение?

Помещение предлагается с простой офисной отделкой. Это даёт возможность создать пространство под нужды арендатора. Вы можете реализовать индивидуальный проект, соответствующий требованиям бизнеса, что особенно актуально для аренды площади для бизнеса коммерческой недвижимости с учётом перспектив развития.

Контактная информация

Контактное лицо: Наталья

Показать контакты

E-mail: spp@knabakan.ru

Телефон: 8 923 298 9503

загрузка карты...

Основные характеристики

Класс (ОЦ и ПСК): C

Год постройки: 2017

Общая площадь: 1 808 м2

Этажность: 3

Высота потолков: 2,9 м

Скачать презентацию

Планировка: свободная

Парковка: перед входом на 30 м/мест

Вентиляция и кондиционирование: приточно вытяжная вентиляция

Телекоммуникации: интернет, охранно пожарная сигнализация

Отопление: центральное

Электроэнергия: 90 кВт

Подъезд: с ул. Итыгина

Отделка: чистовая офисная

Инфраструктура: развитая

Режим работы: с 8 до 23-00

Якорные арендаторы: магазин Автозапчастей, магазин по пошиву авто ковриков, автомойка

Условия аренды

Площади всего: от 277 м2

Срок аренды: долгосрочная

Показать ставку

Ставки всего: от 300 руб.

Включено в ставку аренды: отопление

Дополнительно оплачивается: электроэнергия и водоснабжение

Контактная информация

Контактное лицо: Наталья

Показать контакты

E-mail: spp@knabakan.ru

Телефон: 8 923 298 9503

Планы этажей

Контактная информация

Контактное лицо: Наталья

Показать контакты

E-mail: spp@knabakan.ru

Телефон: 8 923 298 9503

Добавить в избранное

Предлагается в аренду3-х этажное здание, общей площадью 880 м². Помещение расположено на первой линии ул. Итыгина 28. Удобная парковка перед входом в помещение на 30 м/мест. Можно арендовать поэтажно Площадь 1 этажа 297 кв. м. Площадь 2 этажа 305 кв.м. Площадь 3 этажа 277 кв. м. Планировка на всех этажах свободная open space, возможность адаптации под нужды арендатора. Высота потолков 2,9 м. Электроснабжение 90 кВт на всё здание. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. 2 центральных входа. На 2 и 3 этажах есть пожарный выход. Помещение с отделкой На каждом этаже по 2 сан/узла.

Новости комплекса / рынка

06.08.2024. Определение границ: Хакасия и Красноярский край договариваются о спорных участках

Росреестр Хакасии совместно с Правительством республики продолжает работу по установлению границы с Красноярским краем.

10.01.2023. Под Красноярском за миллиард продается торговый комплекс с производственной базой

К нему прилагается участок почти в семь гектаров

09.01.2023. В Красноярске рынки «Южный» и «Луч» на Шахтеров хотят изъять и отдать под жилую застройку

Мэрия выложила документ о комплексном развитии этой территории с высотками, школой и садиком

30.12.2022. В красноярском ТРЦ «Планета» возобновил работу Mango

Зарубежные бренды постепенно открывают магазины в России

29.12.2022. Владельцы ТРЦ "Планета" задумали увеличить площадь на 100 тысяч квадратов

На новые площади уже есть арендаторы