Производственно-складской комплекс 5395 кв.м. г. Абакан ул. Складская 10

Избранное (0)

Юго-Западный Район

Абакан, ул. Складская 10

1 из 43

2 из 43

3 из 43

4 из 43

5 из 43

6 из 43

7 из 43

8 из 43

9 из 43

10 из 43

11 из 43

12 из 43

13 из 43

14 из 43

15 из 43

16 из 43

17 из 43

18 из 43

19 из 43

20 из 43

21 из 43

22 из 43

23 из 43

24 из 43

25 из 43

26 из 43

27 из 43

28 из 43

29 из 43

30 из 43

31 из 43

32 из 43

33 из 43

34 из 43

35 из 43

36 из 43

37 из 43

38 из 43

39 из 43

40 из 43

41 из 43

42 из 43

43 из 43

Часто спрашивают

1. Можно ли использовать базу под производство с энергоёмким оборудованием?

Да, и именно в этом, на мой взгляд, одно из ключевых преимуществ объекта. На территории расположена собственная подстанция мощностью 1 МВт, поэтому аренда складского помещения или производственного блока здесь не будет ограничивать ваш бизнес по электроэнергии. Для многих компаний это решающий фактор: можно спокойно размещать станки, линии, холодильное оборудование или логистические системы. Если вы рассматриваете аренду коммерческой недвижимости под производство или склад — такие мощности встречаются нечасто. Позвоните, расскажу подробнее о возможностях подключения и вариантах использования базы.

2. Насколько база удобна для логистики и работы с грузовым транспортом?

С точки зрения логистики объект продуман довольно рационально. Площадь земельного участка 8844,5 м² позволяет свободно организовать складскую площадь, парковку и зону маневрирования фур. Большегрузы спокойно заезжают через КПП со шлагбаумом, что редкость для объектов такого формата в городе. Поэтому если вы планируете аренду склада или ищете базу для транспортной компании — площадка позволяет выстроить полноценную логистику без хаоса на территории. Готов показать схему движения транспорта на участке — звоните.

3. Есть ли рядом железнодорожные пути для работы с вагонами?

Да, и это серьёзное конкурентное преимущество базы. В непосредственной близости проходят железнодорожные пути, что открывает возможности для компаний, работающих с крупными поставками или промышленными грузами. Многие арендаторы сегодня специально ищут аренду складского помещения рядом с железной дорогой — это снижает логистические издержки и ускоряет оборот товара. Если ваш бизнес связан с оптовыми поставками или производством, такая инфраструктура заметно упрощает процессы. Свяжитесь со мной — расскажу, как это используют текущие резиденты подобных баз.

4. Безопасна ли вода на территории базы?

Водоснабжение организовано посредством скважины, а сточные воды поступают в септик, обеспечивая автономность и надежность системы водоснабжения.

5. Какие помещения есть на территории кроме основного здания?

Помимо основного двухэтажного здания площадью 5015 м², на территории предусмотрены дополнительные функциональные помещения. Есть отапливаемый гараж 60 м² и холодный гараж 300 м², которые можно использовать под технику, сервисную зону или склад. Высота потолков 4–6 м позволяет размещать стеллажи и оборудование. Если вы рассматриваете аренду складского помещения или покупку базы под производство, такие дополнительные площади часто оказываются крайне полезными в работе. Обсудим, как лучше распределить помещения под ваш бизнес — звоните.

Посмотреть все вопросы и ответыСвернуть вопросы и ответы

6. Насколько безопасна и закрыта территория базы?

Территория полностью огорожена, на въезде оборудован КПП со шлагбаумом, поэтому доступ контролируется. Для производственно-складских объектов это не формальность, а важная часть работы — особенно если речь идёт о технике, сырье или дорогостоящем оборудовании. По опыту скажу: компании, которые ищут аренду коммерческой недвижимости для склада или производства, всегда обращают внимание именно на такие детали. Здесь с этим всё в порядке — объект изначально проектировался как база. Если безопасность и контроль доступа для вас важны — давайте договоримся о просмотре объекта.

Контактная информация

Контактное лицо: Ксения

Показать контакты

E-mail: komdir@knabakan.ru

Телефон: 8(962)-077-27-09

загрузка карты...

Основные характеристики

Класс (ОЦ и ПСК): C

Год постройки: 1981

Общая площадь: 5 395 м2

Офисная площадь: 80 м2

Складская площадь: 5 015 м2

Площадь участка: 0,88 Га

Этажность: 2

Высота потолков: 4

Лифты : 3

Скачать презентацию

Планировка: открытая, зонирование по под производство и офисно-бытовые помещения

Эскалаторы: 1

Парковка: 45 м/мест

Вентиляция и кондиционирование: естественная, кондиционирование частичное

Телекоммуникации: интернет

Отопление: угольная котельная

Электроэнергия: 1 МВт

охрана: КПП и шлагбаум

технические средства: видеонаблюдение, наличие пожароохранной сигнализации

Наличие ж/д тупика: нет

Отделка: чистовая и частично идет перепланировка

Питание: комната для приема пищи в здании

Инфраструктура: складские комплексы

Режим работы: кркглосуточно

Условия аренды

Площади всего: от 400 м2 до 5 375 м2

Площади офисные: от 80 м2

Площади производственные: от 400 м2 до 4 935 м2

Срок аренды: долгосрочный

Показать ставку

Ставки всего: 250 руб/кв.м

Дополнительно оплачивается: отопление, вода, электроэнергия

Условия продажи

Площадь: 5 395 м2

Показать цену

Стоимость продажи, всего: 42 000 000 руб.

Цена за кв.м.: 7785

Рассчитать кредит онлайн

Контактная информация

Контактное лицо: Ксения

Показать контакты

E-mail: komdir@knabakan.ru

Телефон: 8(962)-077-27-09

Планы этажей

Контактная информация

Контактное лицо: Ксения

Показать контакты

E-mail: komdir@knabakan.ru

Телефон: 8(962)-077-27-09

Добавить в избранное

Предлагается на прoдажу и в аренду произвoдcтвенно-складская база с земельным участком, в г. Абакaне по ул. Складская 10. Площадь 2-х этажного здания 5015 м², площадь земельного участка 8844,5 м². Идеальнo пoдoйдет под производство, для логистики, или многофункционального использования, обеспечивая возможности для парковки, маневрирования большегрузов или размещения складских площадок. Элeктричecкая мощноcть позволит paботaть с любым обoрудовaнием, так как имеется собственная подстанция мощностью 1МВт. На 1 и 2 этажах частично сделан ремонт, на каждом этаже есть туалет. Один отапливаемый гараж общей площадью 60 м2. Один холодный гараж общей площадью 300 м2. Высота потолков – 4-6 м. Территория огорожена забором. Есть КПП и шлагбаум – удобный въезд для грузового транспорта. Рядом проходящие ж/д пути.

Новости комплекса / рынка

06.08.2024. Определение границ: Хакасия и Красноярский край договариваются о спорных участках

Росреестр Хакасии совместно с Правительством республики продолжает работу по установлению границы с Красноярским краем.

10.01.2023. Под Красноярском за миллиард продается торговый комплекс с производственной базой

К нему прилагается участок почти в семь гектаров

09.01.2023. В Красноярске рынки «Южный» и «Луч» на Шахтеров хотят изъять и отдать под жилую застройку

Мэрия выложила документ о комплексном развитии этой территории с высотками, школой и садиком

30.12.2022. В красноярском ТРЦ «Планета» возобновил работу Mango

Зарубежные бренды постепенно открывают магазины в России

29.12.2022. Владельцы ТРЦ "Планета" задумали увеличить площадь на 100 тысяч квадратов

На новые площади уже есть арендаторы