8 (962) 077-27-09 Время работы с 9:00 до 18:00 + Разместить объект
Помогаем вам с 2008 года
кв.м.
Искать везде, или в:
 

Торгово-офисное помещение 573,4 кв.м. на ул. Ивана Ярыгина дом. 21

Центральный район Район
г. Абакан ул. Ивана Ярыгина дом. 21 , пом. 186Н.

Часто спрашивают

1. В чем ключевое преимущество расположения данного объекта?
Помещение расположено на первой линии ул. Ивана Ярыгина и ул. Кирова заезд к помещению с любой улицы— это сформированная деловая и торговая зона. Для аренды торгового помещения такая локация означает стабильный трафик, высокую узнаваемость адреса и отсутствие рисков, связанных с «непрогретыми» улицами.
2. Подходит ли планировка под разные бизнес-задачи?
Планировка свободная, с двумя большими залами. Планировка одинаковая на 1 и цокольном этажах. Это позволяет адаптировать торговую площадь под кафе, магазин, офис продаж. В помещение предусмотрено несколько входов. Один центральный вход, на 1 этаже 1 служебный вход и вход с пандусом для разгрузки товара. Есть шахта для лифта, на цокольном этаже 2 служебных входа.
3. Насколько объект удобен с точки зрения транспортной доступности и парковки?
С ул. Кирова организована парковка на 20 машиномест. с ул. Ивана Ярыгина центральная парковка на 30 м/мест. Это упрощает доступ как для клиентов, так и для сотрудников, повышая привлекательность аренды коммерческой недвижимости для бизнеса.
4. Как обеспечено электроснабжение и вентиляция?
Помещение оснащено электроснабжением 100 кВт и приточно-вытяжной вентиляцией. Это позволяет организовать торговую площадь с активным оборудованием, без риска перегрузок, также подходит для ресторанов. кафе, пекарен. Надёжная инфраструктура – ключ к успешной аренде коммерческой недвижимости.
5. В каком состоянии помещение?
Помещение предлагается без отделки. Это даёт возможность создать пространство с нуля, без необходимости демонтировать чужие решения. Вы можете реализовать индивидуальный проект, соответствующий требованиям бизнеса, что особенно актуально для аренды площади для бизнеса коммерческой недвижимости с учётом перспектив развития.

Контактная информация

Контактное лицо: Наталья
Показать контакты
E-mail: spp@knabakan.ru
Телефон: 8 923 298 9503

загрузка карты...


Основные характеристики

Класс (ОЦ и ПСК): B
Год постройки: 2018
Общая площадь: 573 м2
Офисная площадь: 573 м2
Этажность: 1
Высота потолков: 3
Количество домов в ЖК: 20
Планировка: свободная
Парковка: центральная на 20 м/мест
Вентиляция и кондиционирование: вентиляция
Отопление: центральное
Электроэнергия: 100 кВт
Подъезд: удобные подъездные пути с улиц Кирова и Ярыгина
Отделка: без отделки
Инфраструктура: развитая
Режим работы: с 9 до 23-00
Якорные арендаторы: Офис СК Людвиг, Малинники, Красное&Белое, салон Яркая обувь,Ozon,WB, Дом текстиля,

Условия аренды

Площади всего: от 573 м2
Срок аренды: долгосрочная
Показать ставку
Ставки всего: 570 руб.
Дополнительно оплачивается: электроэнергия и вода оплачивается по счетчикам

Контактная информация

Контактное лицо: Наталья
Показать контакты
E-mail: spp@knabakan.ru
Телефон: 8 923 298 9503




Предлагается в аренду торгово-офисное помещение 573,4, м2 на ул. г. Абакан ул. Ивана Ярыгина дом. 21 , пом. 186Н., на 1 линии. С удобной парковкой на 30 м/мест перед входом в помещение. Планировка свободная, на 1 и цокольном этажах два одинаковых зала. Один центральный вход, на 1 этаже 1 служебный вход и вход с пандусом для разгрузки товара. Есть шахта для лифта, на цокольном этаже 2 служебных входа. Высота потолков: — 3,2 м. Электроснабжение: 100 кВт. Помещение без ремонта. Есть приточно - вытяжная вентиляция. Мокрые точки предусмотрены на 1 этаже и цокольном. На 1 этаже большие панорамные окна, помещение светлое и просторное подходит под любой вид деятельности. При строительстве помещение было предусмотрено для кафе.

Новости комплекса / рынка

Росреестр Хакасии совместно с Правительством республики продолжает работу по установлению границы с Красноярским краем.
К нему прилагается участок почти в семь гектаров
Мэрия выложила документ о комплексном развитии этой территории с высотками, школой и садиком
Зарубежные бренды постепенно открывают магазины в России
На новые площади уже есть арендаторы

Похожие объекты

Удобное расположение
Торговое помещение 59,5 кв. м. ул. Абаканская зд 53/16 г. Минусинск
Центральный район Район
Класс B
Торгoвый павильон 59,5 м2 в г. Минусинске, ул. Абаканская,53/16 на второй линии торговых павильонов.








Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:

8 (962) 077-27-09