1. В чем ключевое преимущество расположения данного объекта?
Помещение расположено на первой линии ул. Щетинкина — это сформированная деловая и торговая зона. Для аренды торгового помещения такая локация означает стабильный трафик, высокую узнаваемость адреса и отсутствие рисков, связанных с «непрогретыми» улицами.
2. Насколько объект удобен с точки зрения транспортной доступности и парковки?
Перед входом организована парковка на 8 м/мест, что редкость для торговых помещений в центре. Это упрощает доступ как для клиентов, так и для сотрудников, повышая привлекательность аренды коммерческой недвижимости для бизнеса с клиентским потоком.
3. Подходит ли планировка под разные бизнес-задачи?
Свободная планировка open space позволяет адаптировать торговую площадь под магазин, офис продаж или сервисный формат. Отсутствие несущих перегородок снижает затраты на перепланировку и ускоряет запуск бизнеса после подписания договора аренды.
4. Какие технические параметры важно учитывать арендатору?
Высота потолка 3м, что обеспечивает комфортную эксплуатацию и размещение инженерных систем. Электроснабжение 30 кВт закрывает базовые потребности магазина или офиса. 1 Вход с центрального входа.
5. В каком состоянии помещение?
Помещение с отделкой, с чистым потолком, хорошим кафелем на полу. При необходимости можно перекрасить стены под арендатора.
Скачать презентацию
