1. В чем ключевое преимущество расположения данного объекта?
Помещение расположено на первой линии ул. Мира 007 — это сформированная торговая зона. Для покупки торгового помещения такая локация означает стабильный трафик, высокую узнаваемость адреса и отсутствие рисков, связанных с поиском.
2. Насколько объект удобен с точки зрения транспортной доступности и парковки?
У торгового помещения организована парковка на 10 машино мест. Это упрощает доступ как для клиентов, так и для сотрудников, повышая привлекательность коммерческой недвижимости для бизнеса с клиентопотока.
3. Какая высота потолков?
Высота потолков 2,70 м, что обеспечивает достаточно для эксплуатации. Электроснабжение 20 кВт закрывает базовые потребности кафе, магазина или офиса. Помещение имеет 2 входа с центральной ул. Мира, а также заезд транспорта во двор для разгрузки.
4. Какое отопление в здании?
Отдельно стоящее здание отапливается углём, за сезон расход угля составляет 6 тонн. Вода центральная, канализация септик. Септик откачивается 1 раз в 14 дней.
5. Какие дополнительные преимущества действующего кафе?
Кафе работает с 2000 года. Имеет стабильный клиентопоток постоянных посетителей кафе.
Посмотреть все вопросы и ответыСвернуть вопросы и ответы
6. Какие печи используются в кафе?
В кафе для приготовления используют газовые плиты и духовку.
7. Какие ремонтные работы необходимо провести?
Это зависит от вашего направления бизнеса. Дальнейшие доработки помещения зависят от специфики бизнеса. Сейчас в действующем кафе в зале для клиентов сделан косметический ремонт и в сан узле. Для запуска второго зала необходимо делать ремонт, а также необходим ремонт на 2 этаже где расположен кабинет.
Скачать презентацию
